J. van Galenstraat 67

Wegens zeer grote belangstelling zijn wij voor dit moment gestopt met het maken van bezichtigingsafspraken.

Wil je betaalbaar wonen vlakbij bos- en hei maar ook dichtbij winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer? Dat kan aan de Jan van Galenstraat 67 te Hilversum. Deze gezinswoning heeft een diepe achtertuin op het Zuidoosten. Je koopt de woning onder de KoopGoedkoop regeling van Dudok Wonen. Je koopt de woning en krijgt de grond in erfpacht met een kortingsregeling.

INDELING: Begane grond:  hal met ruim toilet met fontein, toegang tot de handige verdiepte trapkast met bergruimte.
Ruime, lichte woonkamer met zitgedeelte in de voorkamer. Achter, richting de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Moderne open keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. 

1e Verdieping: overloop, ruime moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorkant is een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een 2e ruime slaapkamer. Voormalige doucheruimte is nu in gebruik als wasruimte.

2e Verdieping: Via vaste trap naar (berg)zolder. Deze ruimte, met kantelraam is niet meegerekend als gebruiksoppervlak maar kan door een kind evt. gebruikt worden. Op de voorzolder vindt u de cv-ketel (Remeha Avanta 35C, 2010).Er is op deze zolder sowieso veel bergruimte. 

Koop Goedkoop regeling Dudok Wonen

Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven, tegen een aanzienlijke korting. 
De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 291,67 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. 
De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc.

Met andere woorden: u betaalt in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtcanon, omdat de koper weer op 100% korting begint. De betaalde canon (grondhuur) is fiscaal aftrekbaar.

Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 en de Bijsluiter Koop Goedkoop maken deel uit van de koopovereenkomst.

Transport via Davina, van Hengstum en Stolp notarissen of notariaat Wijdemeren 


Bezichtigingen starten woensdag 20 maart.