Omschrijving
Op doordachte wijze, met oog voor detail en de oorspronkelijke architectuur, smaakvol gemoderniseerde helft van een dubbel uit de dertiger jaren. Een echte “gezins-stadsvilla”. Ruim 184 m2 woongenot, in Hilversum Zuid/nabij het centrum. De woning ligt aan de Taludweg en heeft daardoor een goed bereikbare oprit. De doorgaande Loosdrechtseweg is dichtbij en biedt gemakkelijk toegang tot scholen, het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Op doordachte wijze, met oog voor detail en de oorspronkelijke architectuur, smaakvol gemoderniseerde helft van een dubbel uit de dertiger jaren. Een echte “gezins-stadsvilla”. Ruim 184 m2 woongenot, in Hilversum Zuid/nabij het centrum. De woning ligt aan de Taludweg en heeft daardoor een goed bereikbare oprit. De doorgaande Loosdrechtseweg is dichtbij en biedt gemakkelijk toegang tot scholen, het NS station en A27 en A1. Corversbos, de hei en de Loosdrechtseplassen zijn op korte afstand. Stadspark de Oude Haven is om de hoek!Indeling: vestibule, hal, toilet met wastafeltje, kamer een suite met veel kastruimte en glas in lood schuifdeuren. Achter een uitstekend formaat eetkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin. Voor een zeer ruime L-vormige woonkamer met een erker aan de voorkant en nog een erker aan de zijkant. De woon en eetkamer hebben beiden een in visgraat motief gelegde eiken parketvloer. Wanden, schilderwerk en plafonds zijn licht afgewerkt.
Moderne keuken met degelijke apparatuur en een natuurstenen werkblad, RVS fornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken deur naar de achtertuin.
Vanuit de hal is er toegang naar een ruime kelder, verdeeld in meerdere ruimtes, hier o.a. de cv ketel en ruimte voor de wasmachine.
1e verdieping: overloop, separaat toilet met wastafeltje, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Praktische, traditionele indeling: zowel achter als voor een ruime slaapkamer. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een ruim balkon. De derde kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer.
2e verdieping: vaste trap naar overloop, met toilet. Twee complete geïsoleerde en afgewerkte slaapkamers met dakkapellen, douche en wastafel, veel kastruimte. Boven de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een geïsoleerde bergzolder.
Besloten achtertuin met stenen schuur. Goed op de zon gelegen, Zuid-Oost. Tuin kijkt oa uit op de bomen van stadspark de Oude Haven.
Voortuin met oprit
Logistiek centraal
Compleet en goed verbouwd
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
737 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ( Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceelnummer
1541
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.