Voorneveld Makelaars

Gijsbrecht van Amstelstraat 261
1215 CL Hilversum
Tel: 035-6248076
info@voorneveld.nl
Noordereinde 171, 1243 JP 's-Graveland Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Noordereinde 171 in 'S-Graveland 1243 JP

Omschrijving

Twee naast elkaar gelegen monumentale panden aan het Noordereinde in ’s-Graveland. 

Achter grenzend aan de binnenkort bevaarbare ’s-Gravelandse Vaart, voor grenzend aan door Natuurmonumenten beheerde bossen en weilanden. Prachtige monumentale locatie.

Namens onze opdrachtgevers komen wij graag in contact met een ondernemer c.q. projectontwikkelaar. Gemeente Wijdemeren is ambtelijk in principe bereid om medewerking te verlenen aan het realiseren van twee woningen. Momenteel zijn de twee panden grotendeels bedrijfsmatig in gebruik bij een installatiebedrijf.

De monumentale panden dateren uit het begin van de 19e eeuw. Het interieur en de achterzijde zijn in de loop van de jaren verbouwd.

Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de uitgebreide plattegronden.

Voor wat betreft woonoppervlak zijn maatvoeringen van beide nummers 171 en 171 A bij elkaar opgeteld.

Inmiddels zijn er gesprekken gevoerd met de gemeente over o.a. het onderwerp parkeren.

Een uitgelezen kans om op een prachtige locatie twee ruim bemeten, monumentale woonhuizen te realiseren.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 1265 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (10.0 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1285 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1284 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom