Voorneveld Makelaars

Gijsbrecht van Amstelstraat 261
1215 CL Hilversum
Tel: 035-6248076
info@voorneveld.nl
Kruidenmeent 33, 1218 BB Hilversum € 649.500,- k.k.
Kruidenmeent 33 in Hilversum 1218 BB

Omschrijving

Aan groene zoom op de grens van de Hilversumse Meent met Bussum gelegen helft van een dubbel woonhuis met oprit voor twee auto’s, grote garage en ruime tuin.

Deze helft van een dubbel woonhuis maakt onderdeel uit van een verkeersluwe woonstraat met vrijstaande of half-vrijstaande woonhuizen. De ligging aan een ruim opgezette laan, dicht bij de natuur, bieden u een prettig en rustig woongenot. 

De voorzieningen van de Hilversumse Meent maar ook het centrum van Bussum, winkels en scholen in Bussum bevinden zich op korte afstand.

Indeling: hal met wenteltrap, modern vrijhangend toilet met wastafeltje, ruime T-vormige woonkamer met open haard en een licht eiken parketvloer, achter zijn de eetkamer en de luxe keuken met elkaar verbonden. De keuken heeft granieten werkbladen een elektrische, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en een koelvriescombinatie.

1e verdieping: overloop, complete, luxe badkamer met vloerverwarming, douche met glazen wanden, ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast. Een handdoekradiator zorgt voor heerlijke warme handdoeken. 
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wastafel en vaste kast. Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel en praktische kastenwand. Verder een derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping: via de wenteltrap naar overloop met veel bergruimte, stook-bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel.
Goed aangelegde, diepe, zonnige achtertuin op het Noorden met poort naar het achtergelegen pad. Tevens is er vanuit de achtertuin toegang tot de ruime (23m2) garage. Aan de voorzijde heeft de garage vanaf de oprit een kanteldeur met loopdeur.

Voortuin eveneens goed aangelegd. De tuinen zijn voorzien van een beregeningsinstallatie.
Goed en rustig gelegen aan de rand van de  Hilversumse Meent
Natuurmonumenten is eigenaar van achtergelegen gebied
Oa via het spoor een uitstekende verbinding met Amsterdam
Oprit voor één auto
Bouwjaar 1975
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas
De kiep-kantelramen zijn voorzien van een uitneembare hor
Voor het overige hardhout met isolatieglas
De voortuin en de oprit zijn voorzien van led lampen
Spouw is nageïsoleerd
Ruime garage van ca. 23 m2
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 649.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 274 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (765 bij 303) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie A Perceelnummer 340 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom