Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Loosdrechtseweg 77 in Hilversum 1215 HB

Oude Loosdrechtseweg 77

1215 HB Hilversum
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie aan de Oude Loosdrechtseweg in Hilversum Zuid, bieden wij u deze goed onderhouden hoekwoning met ruime garage, oprit en tuin te koop aan. Op zeer korte afstand van buurtwinkelcentrum Heigalerij, met oa. een vestiging van Albert Heijn, maar ook op loopafstand van het gezellige winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat. 

De woning is voorzien van dubbel glas,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Oude Loosdrechtseweg 77, 1215 HB Hilversum

Omschrijving

Op een goede locatie aan de Oude Loosdrechtseweg in Hilversum Zuid, bieden wij u deze goed onderhouden hoekwoning met ruime garage, oprit en tuin te koop aan. Op zeer korte afstand van buurtwinkelcentrum Heigalerij, met oa. een vestiging van Albert Heijn, maar ook op loopafstand van het gezellige winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat. 

De woning is voorzien van dubbel glas, heeft een aantal mooie glas in lood ramen en een recente cv ketel.

Indeling: ruime hal, droge provisiekelder van ca. 5 m2, hoogte ca. 80 cm, toilet met wasbakje, moderne, lichte keuken met tegelvloer. De keuken heeft twee werkbladen, waarvan één met dubbele spoelbak, terwijl de andere voorzien is van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en elektrische oven. Ook heeft de keuken een raam dat uitziet op de zijtuin.
 
1e verdieping: overloop, toilet. Aan de voorzijde van de woning een kleinere slaapkamer en een ruime slaapkamer met grote kastenwand met schuifdeuren. Deze slaapkamer heeft tevens een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning een eveneens ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Licht betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. U komt boven op een overloop met veel bergruimte en de opstellingsplaats van de cv ketel. Verder een ruime zolderkamer, wat vooral komt door de beide dakkappellen, bergruimte.

De woning heeft een goed aangelegde tuin rondom met mooie beplanting. De ruime garage staat dwars op de woning en is ca. 19 m2, nokhoogte 3,86 m. De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur. Verder een loopdeur vanuit de achtertuin. Omdat de garage een zadeldak heeft, biedt de kap volop bergruimte. De garage is voorzien van elektra.

Goed gelegen en goed gebouwde hoekwoning met tuin op het Zuiden.

Bij verkoop van deze woning zullen in ieder geval de navolgende drie artikelen aan de standaard NVM koopakte worden toegevoegd.
 
Asbest niet bekend
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/ materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper.
 
Niet zelfbewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen.


Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
 
Projectnotaris ivm afhandeling nalatenschap door verkoper:
 
van hengstum & stolp netwerk notarissen Bezoekadres
Melkpad 28
1217 KD Hilversum
Postadres
Postbus 2499 
1200 CL Hilversum

 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: M 1993 Hilversum Oppervlakte 258 m²
Route van naar Oude Loosdrechtseweg 77, 1215 HB Hilversum

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.